Soluzioni di ricarica per il Real Estate: i 4 punti da considerare
Negli ultimi anni la mobilità elettrica è entrata nelle agende di aziende, investitori e attori del Real Estate. Se fino a poco tempo fa installare punti di ricarica in un edificio uffici sembrava un “extra”, oggi sta diventando un elemento sempre più vicino a uno standard atteso: per attrarre tenant, sostenere obiettivi ESG, gestire la compliance e proteggere il valore dell’asset nel tempo.
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In questo articolo vediamo le caratteristiche che deve avere una soluzione di ricarica per essere pronta alle esigenze del futuro.
Quali domande farsi prima di scegliere una soluzione di ricarica per parcheggi in contesti multi tenant
In un palazzo uffici la domanda reale non è solo “quante stazioni di ricarica installare?”, ma:
- chi può ricaricare, quando e con quali regole?
- come garantire trasparenza tra tenant, property e utenti?
- come rendere l’infrastruttura scalabile nel tempo?
- come assicuriamo continuità e valore dell’investimento anche se l’asset cambia proprietario o tenant?
Esistono soluzioni dedicate proprio per rispondere a queste domande con un’impostazione adatta al real estate. Continua a leggere per conoscere come funziona.
Cosa deve includere una soluzione di ricarica per i tuoi edifici
Scegli una soluzione che copra tutti gli aspetti necessari per fornire ai tenant un servizio davvero completo per caricare la propria auto elettrica negli edifici multi tenant. Ecco i 4 punti da considerare.
1) Progettazione e dimensionamento dell’infrastruttura, con logica scalabile.
La soluzione deve essere già proiettata verso le richieste future, deve poter passare da 2 a 20 installazioni private senza dover ripartire da zero. Affidati ad aziende che possano occuparsi anche della parte di studio tecnico e progettazione professionale, per poter dimensionare correttamente un impianto che presto diventerà essenziale per gli edifici corporate. La soluzione ideale per una visione a lungo termine prevede l’installazione di un contatore dedicato e un quadro elettrico già pronto ad ospitare tutte le future richieste di installazioni private. Una predisposizione che realizzata da un operatore terzo permette di avere la massima sicurezza di soddisfare le richieste di tenant nel parcheggio aziendale.
2) Installazione e messa in esercizio con coordinamento end-to-end.
Affidare ogni singola installazione ad una ditta diversa può diventare insostenibile. Modelli diversi, percorsi cavi non coordinati possono rovinare l’estetica e mettono a rischio la conformità degli impianti. Rivolgiti ad un’azienda specializzata per fornire ai tuoi tenant un servizio coordinato, senza lunghe attese, né sorprese.
3) Gestione operativa, fondamentale nei contesti multi tenant.
Scegli soluzioni Full Service: accessi, policy, supporto agli utenti, reportistica. Per il team property può essere davvero complicato gestire tutto internamente. Come per il servizio internet o per altri servizi già essenziali, anche quello della ricarica può essere affidato ad un operatore specializzato nella realizzazione di infrastrutture di ricarica che si occupa di tutto: dalla prima richiesta, fino alla manutenzione e al supporto clienti.
4) Trasparenza dei costi: gestione delle ripartizioni dei consumi.
Un servizio di ricarica si può definire completo quando si considera davvero tutto, anche la fatturazione dei consumi. Scegli un servizio che utilizzi un’infrastruttura separata dall’impianto elettrico esistente e che si occupi della registrazione dei consumi di ogni utente, fatturando i costi in modo diretto e trasparente.
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La ricarica per auto elettriche negli edifici uffici sta rapidamente passando da optional a requisito competitivo. Chi si muove per tempo può quindi tutelare la competitività dell’asset e ridurre i rischi e complessità future.
In altre parole, si trasforma la ricarica per veicoli elettrici da “impianto tecnico” a leva immobiliare: più valore, più attrattività, più compliance, meno complessità.
Scopri di più sulle soluzioni di ricarica per il Real Estate
Installare punti di ricarica aumenta l’attrattività dell’immobile per i tenant, supporta gli obiettivi ESG, garantisce la compliance normativa e protegge il valore dell’asset nel tempo. È un servizio che sta passando rapidamente da optional a standard atteso nel real estate.
Non c’è un numero fisso: dipende da posti auto, tipologia di tenant e prospettive di crescita. La scelta corretta è una soluzione scalabile, progettata per crescere da poche a decine di installazioni private senza rifare l’impianto.
Una soluzione dedicata al real estate utilizza un’infrastruttura separata dall’impianto elettrico dell’edificio, registra i consumi del singolo utente e gestisce la fatturazione diretta e trasparente, evitando ripartizioni complesse tra property e tenant.
Con una soluzione Full Service, un operatore specializzato gestisce tutto: progettazione, installazione, accessi, policy, supporto utenti, manutenzione e reportistica. Il team property non deve occuparsi della gestione interna.
Sì. Una soluzione progettata per il real estate garantisce continuità del servizio anche in caso di passaggi di proprietà o turnover dei tenant, tutelando l’investimento e mantenendo il valore dell’asset nel tempo.
Affidati a un operatore specializzato che offra progettazione professionale, installazione coordinata end-to-end, gestione operativa e fatturazione trasparente. Evita di frammentare il progetto tra più installatori: compromette estetica, sicurezza e conformità degli impianti.
