{"id":20289,"date":"2024-09-05T12:11:37","date_gmt":"2024-09-05T11:11:37","guid":{"rendered":"https:\/\/chargeguru.com\/it\/?p=20289"},"modified":"2024-09-06T10:54:13","modified_gmt":"2024-09-06T09:54:13","slug":"le-5-problematiche-piu-diffuse-per-la-ricarica-in-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chargeguru.com\/it\/blog\/le-5-problematiche-piu-diffuse-per-la-ricarica-in-condominio\/","title":{"rendered":"Le 5 problematiche pi\u00f9 diffuse per la ricarica in condominio"},"content":{"rendered":"

Avere la possibilit\u00e0 di <\/span>caricare la propria auto elettrica a casa<\/b> risulta spesso fondamentale per i possessori di veicoli a zero emissioni. Se da un lato, l\u2019installazione di una stazione di ricarica risulta un\u2019operazione agevole per chi vive in abitazioni indipendenti, dall\u2019altro pu\u00f2 rivelarsi particolarmente complessa in contesti condominiali. Vediamo insieme i cinque principali motivi che rendono queste installazioni cos\u00ec complicate:<\/span><\/b><\/p>\n

1. Autorizzazioni condominiali<\/b><\/h2>\n

La natura stessa del condominio richiede un\u2019attenzione particolare per le installazioni ed opere che potrebbero incidere anche sulle <\/span>aree comuni<\/b>.<\/span>
\n<\/span>Infatti, anche qualora la wallbox venisse installata direttamente nel box di propriet\u00e0 del cond\u00f2mino, sar\u00e0 comunque necessario richiedere l\u2019autorizzazione dell\u2019assemblea nel caso in cui l\u2019installazione coinvolga anche le parti comuni (ad esempio, passaggio di cavi all\u2019interno degli spazi comuni dell\u2019autorimessa oppure utilizzo del locale contatori condominiale).<\/span>
\n<\/span>Allo stesso modo, \u00e8 sempre necessaria l\u2019autorizzazione dell\u2019assemblea qualora si voglia collegare la wallbox direttamente al contatore condominiale oppure a quello di un operatore terzo.<\/span><\/b><\/p>\n

2. Rispetto della normativa sulla Prevenzione Incendi<\/b>
\n<\/b><\/b><\/h2>\n

Se il box o posto auto del cond\u00f2mino si trova all\u2019interno di un\u2019autorimessa condominiale coperta di superficie superiore ai 300 mq<\/strong>, l\u2019installazione dovr\u00e0 avvenire nel rispetto della normativa relativa alla prevenzione incendi. Questo comporta delle inevitabili conseguenze sia da un punto di vista tecnico, sia da un punto di vista economico.<\/span><\/b><\/p>\n

>> Scopri di pi\u00f9: Le norme per installare una wallbox in condominio<\/a>.<\/strong><\/b><\/p>\n

3. Prezzo d\u2019installazione<\/b>
\n<\/b><\/b><\/h2>\n

Rispetto alle installazioni in case indipendenti, le installazioni in autorimesse condominiali presentano spesso una distanza maggiore<\/strong> tra contatore (condominiale o privato) e posto auto\/box, molto spesso di diverse decine di metri. Di conseguenza, il costo della manodopera e delle componenti elettriche necessarie all\u2019installazione aumentano, con inevitabili ripercussioni sul preventivo finale.<\/span>
\n<\/span>Non solo: se l\u2019autorimessa \u00e8 sottoposta alla menzionata Prevenzione Incendi, sar\u00e0 necessario presentare al condominio il <\/span>progetto elettrico<\/b> redatto a cura di un professionista abilitato, sostenendone dunque la relativa spesa.<\/span>
\n<\/span>Infine, qualora l\u2019installazione venga realizzata su posti auto all\u2019aperto, potrebbero essere necessari dei <\/span>lavori edili<\/b> (ad esempio degli scavi) per collegare contatore e posto auto, che farebbero lievitare ulteriormente il prezzo.<\/span><\/b><\/p>\n

4. Difficolt\u00e0 di coordinamento<\/b>
\n<\/b><\/h2>\n

Il condominio \u00e8 una struttura complessa per cui vanno considerati diversi aspetti.<\/span> Sebbene ad oggi la richiesta di punti di ricarica sia limitata, amministratori e consiglieri conoscono il possibile aumento di queste richieste<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Per questo motivo una delle soluzioni consigliate, in quanto pi\u00f9 efficaci, sarebbe quella di realizzare un\u2019infrastruttura comune<\/strong> a livello condominiale, dando poi la possibilit\u00e0 ai singoli cond\u00f2mini di installare la propria wallbox ed allacciarsi alla predetta. Questo permette di avere uniformit\u00e0 nei lavori di installazione e nella documentazione progettuale. Tuttavia, \u00e8 molto difficile ottenere l\u2019approvazione alla realizzazione di tale soluzione in assemblea, poich\u00e9 si tratta di operazione costosa che avvantaggerebbe – al momento – solo una netta minoranza di cond\u00f2mini.<\/span><\/b><\/p>\n

5. Fattibilit\u00e0 tecnica<\/b>
\n<\/b><\/b><\/h2>\n

Qualora nell\u2019autorimessa siano gi\u00e0 stati realizzati alcuni collegamenti da contatore privato a box o posto auto, potrebbe non esserci spazio sufficiente per il passaggio di nuovi cavi<\/strong>.<\/span>
\n<\/span>Un\u2019altra possibile difficolt\u00e0 tecnica \u00e8 quella relativa all\u2019assenza di un contatore privato<\/strong> domestico all\u2019interno della sala contatori dell\u2019autorimessa. In questo caso, ci sono due alternative:<\/span>
\n<\/span>– installare un nuovo contatore privato, sostenendo i relativi costi e con tariffe pi\u00f9 alte dei contatori ad uso domestico;<\/span>
\n<\/span>– qualora non ci sia sufficiente spazio per la posa di un nuovo contatore, l\u2019unica soluzione possibile sar\u00e0 l\u2019allaccio al contatore condominiale, con la necessit\u00e0 dunque di ottenere un\u2019approvazione in assemblea per la realizzazione di lavori di adeguamento a livello condominiale.<\/span><\/p>\n

Come risolvere tutte queste problematiche?<\/b>
\n<\/b><\/b><\/h2>\n

Abbiamo visto quali sono le difficolt\u00e0 pi\u00f9 diffuse, a breve e a lungo termine. Cosa fare quindi per installare una stazione di ricarica in condominio?<\/span>
\n<\/span>
\n<\/span>ChargeGuru ha pensato ad una soluzione che consenta di superare tutte queste problematiche: la <\/span>realizzazione di un\u2019infrastruttura comune a costo zero per il condominio<\/b>, che d\u00e0 poi la possibilit\u00e0 ai singoli cond\u00f2mini interessati di installare la wallbox nel proprio box ad un prezzo paragonabile a quello delle installazioni in abitazioni indipendenti. La wallbox sar\u00e0 poi allacciata all\u2019infrastruttura comune, a fronte del pagamento di un <\/span>canone mensile per l\u2019utilizzo<\/b>, la <\/span>manutenzione <\/b>e l\u2019<\/span>assicurazione<\/b> dell\u2019infrastruttura stessa. Il consumo, infine, prevede importi molto simili a quelli della ricarica domestica.<\/span><\/p>\n


\n<\/span>Se sei interessato, compila il seguente form per essere ricontattato da un nostro consulente e valutare l\u2019implementazione della soluzione nel tuo condominio!<\/span><\/p>\n

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>> Scopri di pi\u00f9: Soluzione ChargeGuru per la ricarica condivisa<\/a><\/strong><\/p>\n